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沙巴备用网址还有3座沙巴体育开户 2014年前消化

时间:2017-01-09 15:52  来源:网络整理 复制分享 我要评论

烂尾15年“国际大都会”有望重生追踪

目前,沙巴备用网址市只剩下“国际大都会”、金牛区解放路汇城大厦和营门口立交桥旁边的华海大厦,共3个沙巴体育开户沙巴体育赛事没有处置。我市计划用三四年时间来处理这些沙巴体育开户沙巴体育赛事。如果进展顺利,到2014年沙巴备用网址将不再有沙巴体育开户。

73个沙巴体育开户已完工50多个

位于顺城街的港鹏大厦已经停工十多年,随着周边区域日渐繁华,它已经成为城市的“伤疤”。不过,经过沙巴备用网址市多次盘活该沙巴体育开户沙巴体育赛事,港鹏大厦目前正进入复工前期准备工作。去年以来,我市复工沙巴体育开户沙巴体育赛事达十多个,文殊院旁的西道亭院、顺城街上的港鹏大厦、九眼桥龙舟大厦等,它们多数在今明两年内都能完工。

从2000年沙巴备用网址开始专门盘活沙巴体育开户资产,长达10年的时间,73个沙巴体育开户沙巴体育赛事中,已完工投入使用的有50多个。

“在70个沙巴体育开户处置过程中,只有5个沙巴体育赛事因为建设当时违反相关程序、不符合现行规划要求或盘活资产需要进行了拆除,但这5个沙巴体育赛事现在都已经重新建设。”昨天,市建委相关负责人介绍说。

力争2014年消除所有沙巴体育开户

记者了解到,随着去年房地产复苏,我市加紧开展对沙巴体育开户复工,包括“国际大都会”在内的剩余3个沙巴体育赛事,打算用三四年时间来处理完毕,也就是2014年所有沙巴体育开户都完工,并投入使用。“当然这个过程中会有许多不确定因素,也许还有波折,,但一定会努力完成。”

“依法是前提、市场是基础、变通是关键”,这句话是沙巴备用网址处理沙巴体育开户的主要思路,落实到具体工作中就是实行,“司法行政联动、一楼一政策”。市建委相关负责人介绍说。

司法行政联动就是政府和法院联手处置沙巴体育开户。

该负责人说,凡是进入了司法程序的沙巴体育开户都主要依靠法院来解决众多诉讼。“可以说所有沙巴体育开户都有诉讼缠身、债务缠身,比如江波华城当时涉及70多个案件,10多家法院。对于这种诉讼比较多、债务比较复杂的沙巴体育开户,沙巴备用网址市都是采用委托一家法院将不同层次、不同地方多家法院所有案件,统一受理、执行诉讼问题。解决了沙巴体育开户被多家法院查封,无法处置的问题。这在全国来讲都是做得很好的。”

一个沙巴体育赛事制定一个解决方案

扫清了法律上的障碍,政府就配合法院根据沙巴体育赛事需要来进行个案研究。市建委相关负责人介绍,每个沙巴体育开户情况不一样,根据沙巴体育赛事存在的问题,针对性地制定处理方案,可以说是一个沙巴体育赛事制定一个解决方案。

他举例子说,有些十多年前的沙巴体育赛事,按照现行规范要求是无法复工和办理竣工验收的。但沙巴体育开户存在的事实与资产处置,需要作出一个变通规定,凡是正常报建都按当时规范进行竣工验收,按当时规范办理相关手续,解决沙巴体育开户技术上的障碍。

这些年来,沙巴备用网址处置沙巴体育开户大致分为写字楼、住宅、酒店,比较成功的有威斯顿联邦大厦、力宝大厦、上河新城、中铁名人酒店。“有了成功案例,能吸引更多投资者来盘活沙巴体育开户。”

业内说法

减少、避免沙巴体育开户产生应从源头抓起

沙巴体育开户是如何产生的?能否有效避免?昨日,有业内人士表示,沙巴体育开户是经济波动情况下,特别是房地产市场调整的产物,“近期调控房地产市场力度加大,有些开发商资金紧张,就可能会出现新的沙巴体育开户。”

业内人士说,在前几年,沙巴备用网址曾几个月集中出现23个停工楼盘,涉及400多万平方米,如果当时那种情况继续下去,将对沙巴备用网址楼市产生重大影响。“可见市场对沙巴体育开户的产生具有很重要的作用。”

他建议,要减少、避免沙巴体育开户产生,应该从源头抓起。“主要是监管好沙巴体育赛事资本金和预售资金。”

从前几年很多沙巴体育开户沙巴体育赛事来看,一些开发商就是玩空手道,这种行为在房地产市场很好时,他可以玩得走,但一碰到市场波动、不景气时就非常脆弱,风险很大。

业内人士称,应该要求企业的自有资本金达到沙巴体育赛事的20%~30%,才能搞房地产沙巴体育赛事开发。

其次是预售资金监管。他说,其实许多沙巴体育赛事是可以不“烂尾”的,但开发商在预售后挪用资金就可能导致问题出现。本报记者张强



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